产调显示债权数额150万,而我实际只抵押贷款了85万

余姚律师 2025-06-10
您提出的问题涉及到了产调显示的债权数额与实际抵押贷款数额不符的情况。根据解答内容,虽然提到了债务重组的概念,但这并不直接解答您的疑惑。在您的案例中,如果产调显示的债权数额150万确实超出了您实际抵押贷款的85万,这可能意味着存在其他债权或债务记录错误。您需要核实相关文件,确保没有未经您同意的债务被记录。若确实存在错误,应依据《民法典》等相关法律法规,向相关部门申请更正,避免承担不必要的债务。法律依据为《民法典》中关于债权债务的相关规定,特别是涉及债务确认和更正的部分。
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若产调显示的债权数额有误,您可以采取以下措施纠正:1.收集所有与抵押贷款相关的文件和证据,证明实际贷款数额为85万;2.向发放贷款的银行或金融机构提出书面异议,要求核实并更正债权数额;3.若银行或金融机构不予更正,您可以向当地房地产登记机构或相关部门申请更正登记,并提供必要证据。确保操作合法合规,维护自身权益。
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从法律角度,确保权益不受损害的关键在于:1.核实所有与贷款相关的文件,确保记录准确无误;2.及时与银行或金融机构沟通,对于任何疑问或不符之处提出异议;3.保留所有与贷款和产权相关的证据,如合同、收据等;4.若遇到纠纷,及时咨询专业律师,必要时采取法律手段维护自身权益。确保每一步操作都有法可依,有据可查。
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